Patrimonio porteño: la Justicia autorizó que se retome la demolición del último chalet original de Parque Chas
La Justicia porteña resolvió no hacer lugar a la medida cautelar solicitada para detener la ...
La Justicia porteña resolvió no hacer lugar a la medida cautelar solicitada para detener la demolición del último chalet original del proyecto del barrio Parque Chas. De esta manera, se dejó sin efecto la resolución precautelar que había suspendido las obras en la centenaria casona.
Si bien la decisión no es definitiva, Jonatan Baldivieso, presidente del Observatorio del Derecho a la Ciudad, quien había impulsado la medida cautelar, afirmó que al haberse rechazado la precautelar, “ya no hay orden judicial que suspenda la demolición”.
Desde la Secretaría de Desarrollo Urbano de la ciudad, en tanto, sostuvieron que si la decisión de la Justicia fue en contra de la medida cautelar es porque “no había ningún impedimento para la demolición, partiendo del hecho de que no se trata de una propiedad protegida”. Además, recordaron que el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales (CAAP) había desestimado la necesidad de proteger la vivienda y, por lo tanto, “el permiso de demolición fue otorgado correctamente”.
La casona, abandonada desde hace décadas, emerge en la esquina de La Pampa y Ávalos como un vestigio de la antigua Buenos Aires. Ya sin techo y con sus paredes corroídas por el paso del tiempo, esta construcción representa la última edificación original de Parque Chas a partir del proyecto ideado por Vicente Chas en 1925. El chalet, que quedó parcialmente destruido desde la suspensión de la demolición, se encuentra rodeado de paneles grafitados con mensajes de los vecinos que piden por su “No Demolición”.
“Desde ya, creemos que se hizo justicia, ya que no había ningún fundamento para evitar la demolición y la posterior construcción de una nueva obra”, afirmó Federico Santocono, arquitecto a cargo del proyecto de la nueva construcción en el lugar. También comentó que están “aliviados por la decisión” y esperan “trabajar con tranquilidad”.
El fallo determinó que la documentación presentada por el CAAP era suficiente para fundamentar la decisión de desestimar el valor patrimonial del chalet. Sin embargo, los vecinos del barrio no están conformes con la decisión.
La agrupación de vecinos autoconvocados Somos Parque Chas, que apoyó el reclamo del Observatorio del Derecho a la Ciudad para frenar la demolición, lamentó profundamente la decisión, ya que consideran que la Capital está quedándose “sin patrimonio histórico”. Aunque el CAAP haya desestimado la inclusión de la casona en el catálogo de inmuebles protegidos, los vecinos sostienen que el chalet “sí tiene valor histórico y su pérdida es irreparable para la ciudad”.
“Esto no es algo nuevo. Hace muchos años que estamos alertas junto a los vecinos para proteger el patrimonio del barrio”, comentó Fernanda Cataldi, miembro de la agrupación y residente de Parque Chas. Cataldi explicó que el fallo del CAAP desestimó la protección del chalet basándose exclusivamente en criterios arquitectónicos, mientras que los vecinos reclamaban por su preservación apelando a su valor histórico.
Respecto de la nueva construcción proyectada en el terreno, Cataldi aseguró que seguirán luchando para que se mantengan elementos característicos del barrio, como el retiro, el jardín delantero y los espacios verdes, que considera símbolos de la identidad de la zona.
La demolición, que había sido autorizada el 17 de diciembre del año pasado por la Dirección General de Registro de Obras y Catastro, fue suspendida el lunes 6 de enero, cuando el Juzgado de la Feria N°2 ordenó “suspender toda autorización o permiso de demolición y/o trabajos constructivos en el predio” y solicitar que se presentaran “las actuaciones administrativas vinculadas con el permiso de demolición”, así como “toda otra documentación relacionada con el inmueble y su catalogación como bien protegido”. Ahora, el mismo juzgado levantó esa inhibición.
“La evaluación de los elementos reunidos hasta el momento, con la provisoriedad y el conocimiento sumario propios de la instancia precautoria, no permite advertir las deficiencias aducidas por la demandante en sustento de la pretensión cautelar bajo examen”, argumentó.
Desde el estudio de arquitectura a cargo del proyecto, al cierre de esta nota no habían reanudado los trabajos en la obra, ya que esperaban ser notificados oficialmente. Sin embargo, destacaron que cuando la nueva construcción esté finalizada “no solo embellecerá el barrio”, sino que también “dará vida a esa esquina que estuvo abandonada durante décadas”. Además, explicaron que se trata de una obra de baja escala, con planta baja y dos pisos, que no afectará la armonía barrial.